Malagón recordó que en Colombia solo el 28% de los adultos
mayores tiene una pensión, pero el 68% de los mismos tiene una vivienda, es
decir que por lo menos el 40% de los mayores de 65 años aunque tienen una casa
no tienen ingreso fijo, “se encuentran en pobreza oculta”, explicó.
Los colombianos que estén en esta situación ahora podrán
acceder a la hipoteca inversa, un mecanismo mediante el cual se otorga un
préstamo o crédito al propietario de un bien inmueble, quien garantiza el
cumplimiento de la obligación mediante la constitución de una hipoteca, y la
entidad financiera le va a pagar una mensualidad hasta que esa persona muera.
Cuando ello suceda el inmueble quedará en poder de la entidad financiera.
El decreto que reglamenta esta medida será emitido en los
próximos días por el Gobierno Nacional; ayer el Ministerio de Vivienda también
explicó parte del mecanismo.
¿Qué es la hipoteca inversa?
Es un mecanismo para aquellas personas mayores de 65 años
que son propietarias de una vivienda y quieren tener un ingreso complementario.
Ellas podrán utilizar su vivienda para asegurar su sustento económico durante
la vejez, hipotecando su inmueble a cambio de una renta mensual.
¿Qué tipo de modalidades de renta existen?
Existen tres tipos de rentas dependiendo de lo que más se
ajuste a las necesidades de las familias:
Renta vitalicia: una renta mensual hasta que la persona
fallezca.
Renta temporal: un valor mensual por un número determinado
de años.
Única renta: contempla recibir la totalidad del valor en
una única entrega.
En cualquiera de estos casos, la familia permanece en la
vivienda hasta el último día de su vida.
¿De qué dependerá el valor de la renta?
De varios factores; el avalúo de la vivienda, la edad de
los solicitantes del producto y la modalidad de hipoteca inversa seleccionada.
Tomado de La Nación